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経験を積んだ工事担当者がプロの目で無料診断
水回りの配管状況の調査や設備の老朽化チェック、浴室やキッチンのサイズ計測や搬入経路の確認等、経験を積んだ工事担当者がプロの目で診断します。
リフォームのお見積もり・診断・ご相談はすべて無料となりますので、お住まいのトラブルやお困りごとがございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
調査診断の必要性
床下調査
湿度・通気の状態を
調べます
カビは繁殖すると木材を腐朽させます。
白蟻がいないか調べます
白蟻は建物の構造駆体を食べ、最悪の場合は倒壊につながります。
断熱材を調べます
床下の断熱材が劣化していると冷気が侵入し、底冷えの原因となります。
漏水がないか調べます
漏水は、床下の湿度に大きく影響し、シロアリやカビ・腐朽を進行させます。
庭のまくら木や納屋などを調べます
白蟻は基本的にどこにでも存在し、木材につきますので、外廻りも確認します。
基礎のクラックを調べます
クラックは建物の構造に大きく影響するので、化粧版の塗られていない床下からチェックします。
小屋裏調査
筋交いの有無を調べます
耐震性に大きな影響を与える筋交いの有無を確認することはもちろんですが、厚みや金物も確認します。
建築金物の有無を調べます
小屋裏では、耐震性能に大きな影響を与える柱と梁を繋ぐ建築金物の有無を確認します。
断熱材の有無を調べます
断熱材の有無を確認することはもちろんですが、厚みや劣化状況なども確認します。
屋根下地を調べます
屋根材に対して、屋根下地材、垂木や母屋の本数・太さが適切かを確認いたします。
雨漏れの有無を調べます
小屋裏では、雨漏れが顕著に表れる部分ですので、しっかり確認します。
壁下地材を調べます
壁下地材を確認することはもちろんですが、適切な施工、釘の本数などを確認します。
外壁調査
ヒビの長さや深さを
調べます
外壁のヒビはどうしても起こるものですが、1mm以上のひび割れは建物内部の雨漏れにも繋がります。
チョーキングを調べます
塗膜に触れて白く粉がつく状態がチョーキングです。チョーキングは塗膜の劣化を表します。
シーリングの状態を
調べます
窓まわりのシーリングのヒビ割れは雨漏れに直結します。放っておくと建物内部の木材を腐食させます。
鉄部の状態を調べます
外部には多くの鉄部が使われており、雨風で錆などの劣化が起きますので塗装工事が必要です。
基礎の状態を調べます
基礎クラックは構造に大きく影響を与えますが、外部からは化粧モルタルが塗られているので正確な判断はできません。
コケや藻の発生を調べます
コケや汚れが発生しているのは、塗膜の撥水性が落ちていることを表し、繁殖すると建物内部まで腐食させます。
屋根調査
瓦のずれめくれを調べます
ずれやめくれがあると防水シートの劣化に繋がります。
屋根材の割れ・欠けを調べます
屋根材の割れ欠けはもちろんですが、瓦の場合は、漆喰の劣化が雨漏れの原因にも繋がります。
鉄部のサビを調べます
サビ・錆穴は防水シートの劣化にも繋がり、場合によっては直接雨漏れに影響があります。
屋根材の重さを調べます
屋根材は建物の重さに大きな影響を与え、耐震性能に繋がりますので適切な材料か確認します。
屋根材の変色を調べます
屋根材の変色劣化を確認します。
防水シートの状態を
調べます
クラックは建物の構造に大きく影響するので、化粧版の塗られていない床下からチェックします。
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